OAKWOOD Bauträger GmbH

OAKWOOD Real Estate GmbH

Objektdaten


48
Wohnungen


20 - 86
Quadratmeter


Vermietung ab Q2. 2024


Casinostraße 9 - 13,

56068 Koblenz



CITYLIVING - KOBLENZ

ERLEBEN SIE URBANEN LUXUS IN KOBLENZ!


Das Immobilienprojekt  City Living Koblenz überzeugt durch eine durchdachte Konzeption. Das sechsstöckige Gebäude mit 3.274 m² Wohn- und Nutzfläche wird umfassend modernisiert und verfügt über zwei Treppenhäuser zur Casinostraße. Im gesamten Gebäudekomplex entstehen 48 Eigentumswohnungen, die zentralen und anspruchsvollen Wohnraum für Studierende, Pendler und Singles bieten. Im Erdgeschoss entstehen bis zu drei Gewerbeeinheiten.


Die Apartments werden an Kapitalanleger verkauft und von einer Managementgesellschaft betreut. Jedes möblierte Apartment bietet hochwertige Bäder, Küchen, öffenbare Fensterfronten und Balkone. Die moderne Architektur, funktionale Raumkonzepte und innovative Kommunikationstechnik prägen das zeitgemäße Wohnkonzept der Apartments im Herzen von Koblenz.


Die charmante Altstadtlage gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine erstklassige Anbindung an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr.

  • Casinostraße 9 - 13, 56068 Koblenz
  • Wohneinheiten mit 1 - 2 Zimmern
  • Fertigstellung Q2 2024

CITYLIVING - KOBLENZ

MUSTERWOHNUNG


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CITYLIVING - KOBLENZ

ERLEBEN SIE URBANEN LUXUS IN KOBLENZ!


Das Immobilienprojekt  City Living Koblenz überzeugt durch eine durchdachte Konzeption. Das sechsstöckige Gebäude mit 3.274 m² Wohn- und Nutzfläche wird umfassend modernisiert und verfügt über zwei Treppenhäuser zur Casinostraße. Im gesamten Gebäudekomplex entstehen 48 Eigentumswohnungen, die zentralen und anspruchsvollen Wohnraum für Studierende, Pendler und Singles bieten. Im Erdgeschoss entstehen bis zu drei Gewerbeeinheiten.


Die Apartments werden an Kapitalanleger verkauft und von einer Managementgesellschaft betreut. Jedes möblierte Apartment bietet hochwertige Bäder, Küchen, öffenbare Fensterfronten und Balkone. Die moderne Architektur, funktionale Raumkonzepte und innovative Kommunikationstechnik prägen das zeitgemäße Wohnkonzept der Apartments im Herzen von Koblenz.


Die charmante Altstadtlage gewährleistet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine erstklassige Anbindung an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr.

  • Casinostraße 9 - 13, 56068 Koblenz
  • Wohneinheiten mit 1 - 2 Zimmern
  • Fertigstellung Q2 2024

CITYLIVING - KOBLENZ

HIGHLIGHTS


  • Casinostraße 9 - 13, 56068 Koblenz
  • 48 Eigentumswohnungen
  • Sechs Etagen und voll unterkellert
  • Treppenhäuser verfügbar
  • Öffenbare Fensterfront und Balkon
  • Mit Kommunikationstechnik ausgestattet
  • Im Zentrum der Stadt Koblenz
  •  Moderne und komfortable Ausstattung
  • Personenaufzug verfügbar

CITYLIVING - KOBLENZ

DIE STADT KOBLENZ


MAKRO-LAGE

Koblenz, eine der ältesten und vielseitigsten Städte Deutschlands, beeindruckt mit historischen Geschichten, die sich hinter Burgmauern, Schlössern und verwinkelten Gässchen verbergen. Die kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz mit etwa 115.000 Einwohnern besticht durch ihre günstige Lage und gute Anbindung an Autobahnen, den Rhein und einen ICE-Bahnhof. Dies macht Koblenz nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Touristen attraktiv. Als Teil des UNESCO-Welterbes im oberen Mittelrheintal begeistert die Stadt mit reichem Kulturerbe und einer malerischen Flusslandschaft. Bedeutende Arbeitgeber wie das Bundesamt für Wehrtechnik und die Debeka Versicherungsgruppe prägen die Wirtschaftsstruktur. Touristische Highlights sind das Kurfürstliche Schloss, die Festung Ehrenbreitstein und das Deutsche Eck an der Rhein-Mosel-Mündung.

MIKRO-LAGE

In Koblenz verschmelzen am Deutschen Eck Rhein und Mosel, während das Obere Mittelrheintal mit seinen Sagen, Schlössern, dem Mosellauf und steilen Weinbergen eine einzigartige Landschaft bildet. Das Objekt "Casinostraße 9-13" am Zentralplatz eignet sich ideal für Apartments, perfekt für Geschäftskunden, Singles oder Pendler aufgrund seiner herausragenden Lage. Die Koblenzer Altstadt als Wohnort bietet nicht nur fußläufig erreichbare Angebote, sondern auch kulturelle Denkmäler. Notwendige Dienstleistungen wie Bildungseinrichtungen, Apotheken und Ärzte sind in der Nähe, ebenso wie ein Krankenhaus. Die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr macht den Standort äußerst praktisch. Insgesamt eine attraktive Wohngegend, die vielfältige Bedürfnisse abdeckt.

KOBLENZ IN ZAHLEN

Dieser informative Überblick bietet Ihnen statistische Einblicke in bedeutende Aspekte der Stadt, darunter die Anzahl der Studierenden, Einpersonenhaushalte und die Gesamtbevölkerung.

Anzahl der Studierenden
Stadt Koblenz (2022)

Im Jahr 2021 betrug die Anzahl der Studierenden in Koblenz etwa 17.000, was auf eine stabile Studierendenzahl im Vergleich zum Vorjahr hinweist. Die vielfältigen Studienmöglichkeiten und die attraktive Lage der Stadt tragen nach wie vor zur Anziehungskraft für Studierende bei.

Einpersonenhaushalte
Stadt Koblenz (2022)

Im Jahr 2020 betrug der Anteil der Einpersonenhaushalte in Koblenz im Jahr 2020 rund 48,6 Prozent. Diese hohe Zahl von Einpersonenhaushalten zeigt, dass Koblenz ein attraktiver Wohnort für Singles sein kann, der den Bedürfnissen von Einzelpersonen gerecht wird. 

Bevölkerung der
Stadt Koblenz (2021)

Koblenz verzeichnet ein Bevölkerungswachstum auf 114.000 Einwohner 2021. Die Nachfrage nach Apartments steigt aufgrund von Einpersonenhaushalten und der Attraktivität für Singles und junge Berufstätige. Bezahlbarer Wohnraum wird benötigt, um den Bedarf zu decken.


STADT KOBLENZ

Hohe Anziehungskraft auf junge Menschen


Koblenz, eine Stadt voller Möglichkeiten, übt eine hohe Anziehungskraft auf junge Menschen aus. Mit einer vielfältigen Bildungslandschaft bietet sie zahlreiche Hochschulen und Forschungseinrichtungen, die ein breites Spektrum an Studienmöglichkeiten und Karrierechancen bieten. Zudem locken ein lebendiges Kultur- und Veranstaltungsangebot, spannende Freizeitmöglichkeiten und eine malerische Naturkulisse junge Menschen in die Stadt.


Koblenz ist ein Ort des Aufbruchs und der Entfaltung, der Raum für individuelle Entfaltung und persönliche Entwicklung bietet. Die pulsierende soziale und wirtschaftliche Atmosphäre schafft ein inspirierendes Umfeld für junge Talente, um ihre Ambitionen zu verwirklichen und ihre Zukunft aufzubauen. In Koblenz eröffnen sich unzählige Perspektiven und Chancen, die junge Menschen dazu ermutigen, ihre Träume zu verfolgen und ihre Potenziale auszuschöpfen.


STADT KOBLENZ

Hohe Anziehungskraft auf junge Menschen


Koblenz zieht junge Menschen durch sein vielfältiges Bildungsangebot und zahlreiche Hochschulen an. Die Stadt bietet eine breite Palette an Studienmöglichkeiten und Karrierechancen in einem inspirierenden Umfeld. Neben der Bildungslandschaft sind es auch das lebendige Kultur- und Veranstaltungsangebot, die spannenden Freizeitmöglichkeiten und die malerische Naturkulisse, die junge Menschen in die Stadt locken.

Die Atmosphäre in Koblenz ist geprägt von Aufbruch und Entfaltung, und sie schafft Raum für individuelle Entwicklung und persönliche Entfaltung. Die pulsierende soziale und wirtschaftliche Dynamik bildet ein inspirierendes Umfeld für junge Talente, um ihre Ambitionen zu realisieren und ihre Zukunft aufzubauen. In Koblenz eröffnen sich zahlreiche Perspektiven und Chancen, die junge Menschen dazu ermutigen, ihre Träume zu verfolgen und ihre Potenziale voll auszuschöpfen.



CITYLIVING - KOBLENZ

DIE WICHTIGSTEN AUSSTATTUNGSMERKMALE
IM ÜBERBLICK


  • Personenaufzug
  • Teilweise barrierefreie Wohnungen
  • Farradstellplätze
  • Separater Abstellraum für einen Großteil der Wohnungen
  • Haustür-Gegensprechanlage, optional mit Video-Funktion
  • Überwiegend Balkone und Terrassen (in den Penthäusern großzügige Dachterrassen)
  • Moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
  • Zum größten Teil bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Einstellung in allen Wohnräumen
  • Sanitärobjekte namhafter Hersteller in weißem Porzellan und verchromten Armaturen
  • Teilweise Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine in den Wohnungen
  • Elektronische Raffstores in den Wohnräumen